マンション西浅草

  • 東京都台東区西浅草二丁目

  • つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
4,580万円
118.0万円/㎡
相場
4,215万円
108.6万円/㎡
2,972
3,800
4,629
5,457
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜4,629万円
98.0万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年6月7日
マンション西浅草
4,580万円（118.0万円/㎡）/ 5階 / 38.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は92.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/064,580万円118.0万円5階 38.8㎡ 1LDK南東
2026/05/314,580万円119.6万円5階 38.3㎡ 1LDK南東
2026/03/273,250万円83.8万円5階 38.8㎡ 1LDK東
2026/01/304,599万円103.6万円3階 44.4㎡ 2LDK東
2026/01/204,599万円103.6万円1階 44.4㎡ 2LDK北
2026/01/194,899万円110.3万円3階 44.4㎡ 2LDK東
2026/01/114,899万円110.3万円1階 44.4㎡ 2LDK北
2026/01/093,580万円92.3万円5階 38.8㎡ 1LDK東
2026/01/044,999万円112.6万円3階 44.4㎡ 2LDK東
2025/12/273,580万円92.3万円1階 38.8㎡ 1LDK東
2025/12/043,980万円102.6万円1階 38.8㎡ 1LDK東
2025/12/043,980万円102.6万円5階 38.8㎡ 1LDK東
2025/09/083,580万円80.6万円3階 44.4㎡ 2DK南
2025/08/103,580万円80.6万円3階 44.4㎡ 1DK-
2025/08/093,580万円80.6万円1階 44.4㎡ 1DK北
2025/07/203,980万円96.2万円10階 41.36㎡ 1LDK南
2025/07/073,630万円81.8万円3階 44.4㎡ 2DK東
2025/06/183,630万円81.8万円3階 44.4㎡ 1DK北
2025/06/183,630万円81.8万円1階 44.4㎡ 1DK北
2025/04/073,380万円81.7万円10階 41.36㎡ 1LDK南
2025/03/193,780万円85.1万円3階 44.4㎡ 2DK東
2024/06/053,680万円82.9万円4階 44.4㎡ 2LDK南東
2024/04/075,980万円66.7万円7階 89.69㎡ 3LDK南西
2023/08/255,480万円63.3万円7階 86.63㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は106.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
マンション西浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅7分 4,580万円118.0万円38.8㎡2LDK5階 / 11階建 東1978年38戸SRC
2025/02/24ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,698万円91.9万円40.24㎡1LDK5階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2026/04/15鶯谷ハイム
台東区根岸二丁目
鶯谷駅5分 3,980万円93.5万円42.55㎡1LDK4階 / 9階建 北東1978年36戸SRC
2026/03/13ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 5,480万円116.5万円47.05㎡1LDK2階 / 10階建 西1978年57戸SRC
2026/04/25東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 5,100万円109.2万円46.71㎡2LDK1階 / 9階建 南西1983年46戸SRC
2026/05/11鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 3,900万円90.7万円43㎡1LDK4階 / 11階建 南東1980年67戸SRC
2026/04/15藤和下谷コープ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 5,680万円126.9万円44.76㎡2DK8階 / 10階建 南西1983年46戸SRC
2026/06/02下谷第2サマリヤマンション
台東区下谷三丁目
入谷駅7分 3,680万円93.6万円39.31㎡2DK6階 / 12階建 南東1975年35戸SRC
2023/09/03ヌーベルメゾン鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,280万円90.6万円36.19㎡1LDK3階 / 11階建 南東1981年27戸SRC
2026/01/11ルーブルかな杉
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 4,580万円96.0万円47.71㎡2LDK10階 / 12階建 -1982年35戸SRC
2026/05/21エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,798万円107.3万円44.73㎡1LDK8階 / 12階建 南東1980年67戸SRC
2025/10/22藤和上野コープ
台東区上野四丁目
上野駅5分 5,780万円126.7万円45.63㎡1LDK6階 / 9階建 北東1983年43戸SRC
2026/04/25ライオンズマンション鶯谷
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 4,850万円106.2万円45.68㎡2DK7階 / 11階建 東1982年52戸SRC
2025/10/10藤和上野コープ
台東区東上野四丁目
上野駅6分 5,780万円126.7万円45.63㎡1LDK6階 / 9階建 北東1983年43戸SRC
2026/02/04シャトレー上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,690万円112.5万円41.7㎡1LDK4階 / 8階建 南1981年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、台東区では53.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は台東区の平均と比較して31.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+13.4%
台東区
89.5万円/㎡
前年比+53.8%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション西浅草
所在地東京都台東区西浅草二丁目
交通つくばエクスプレス田原町駅徒歩7分
築年月1978年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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